先看基础类型。沥青基础要留意有没有老化松散、泛油、裂缝和局部沉陷；混凝土基础重点看裂缝、起砂、伸缩缝和边角破损；旧塑胶面层则要看它和原基础的附着情况，有没有脱层、起鼓、厚度不均。旧塑胶面层不是不能利用，但前提是它本身粘得牢、没有大面积空鼓，否则直接覆盖容易把问题留在下面。

接着查几个硬指标：平整度、坡度、排水、裂缝和空鼓。平整度可以靠直尺和目测结合，重点看有没有明显高低差；坡度要看雨水能不能顺利排走，雨后积水痕迹很说明问题。裂缝对局记录要看走向和宽度，细微收缩裂缝和贯穿性活动裂缝处理方式不一样。空鼓可以用敲击听声音做初步判断，大面积空鼓通常需要切开确认。排水口周边、场地边缘和低洼处尤其别漏看。

清洁度、含水率和附着条件也常被低估。地面有油污、灰尘、浮浆，后面材料粘不牢；含水率偏高时急着施工，后期容易起泡。现场可以用塑料薄膜覆盖观察凝结情况，或请专业人员用仪器复核。强度方面，起砂、掉粉、用硬物轻划就掉面的基础要谨慎。一个常见误区是只看表面平整就决定直接铺，结果基层强度不够，面层做得再漂亮也撑不久。最后做决策：能满足铺装条件、局部缺陷可修补的，可以隐藏分查询清理和修补后施工；空鼓、裂缝、排水问题集中但范围可控的，先处理再评估；如果基础大面积失效、沉降明显或反复修补成本过高，拆除重做反而更稳。直接利用省的是拆除清运和工期，但基层处理不能省；重做投入高，却能把风险降下来。比较时别只盯单价，要把修补范围、后期维护和停工时间一起算进去。最稳妥的做法，是先做现场勘察和小范围试验，再定“直接铺、修补后铺还是拆掉重做”。